Особенности образования земельных участков в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения

              На сегодняшний день обозначенный вопрос является очень актуальным. Так как, все чаще владельцы земельных долей прибегают к процедуре их выдела из земель общей долевой собственности.

                Сразу же хотелось бы обратить внимание собственников земельных долей на существующий порядок и особенности образования данных земельных участков.

                Первой ступенькой этапа выдела земельного участка является подготовка и утверждение проекта межевания земельных участков (проект межевания).      

              Согласно действующего законодательства подготовка проекта межевания осуществляется кадастровым инженером.

                  Утверждается данный документ решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок (земельные участки) из земель сельскохозяйственного назначения либо решением собственника земельной доли или земельных долей.

                Проектом межевания определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

                Второй этап - подготовка кадастровым инженером межевого плана на образование земельного участка либо земельных участков путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на основании утвержденного проекта межевания.

                Минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения не может быть менее площади земельного участка, соответствующего доле в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определенной на момент бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан на соответствующей территории.

                Завершающим этапом является подача в орган регистрации прав  заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образуемый земельный участок (земельные участки).

                  Препятствием для осуществления органом регистрации прав учетно-регистрационных действий будет являться наличие оснований, предусмотренных статьями 25, 26 и 27 Закона о государственной регистрации недвижимости.

 
По теме
В действиях органов власти содержались признаки нарушения антимонопольного законодательства, выразившиеся в передаче госфункций по отбору инвесторов и распределению земель, находящихся в собственности региона,
24.12.2018
Извещение о принятии акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости - Шебекинский район Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области информирует о принятии акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости - распоряжения департамента имущественных и земельных отношени
06.12.2018
Проводится сбор предложений от населения по обустройству общественной территории - Шебекинский район В соответствии с постановлением Правительства РФ от 7 марта 2018 года «Об утверждении Правил предоставления средств государственной поддержки из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации для поощрения
22.01.2019 Шебекинский район
В Корочанском районе начался сбор шишек! - Органы самоуправления Корочанского р-на В Корочанском районе началась заготовка семян сосны. Шишки, как правило, собирают в период с начала урожайной спелости семян и до начала опадения плодов, у сосны это период декабрь — март.
22.01.2019 Органы самоуправления Корочанского р-на
Проект Правил благоустройства территории Белгорода вызвал немалый общественный резонанс среди горожан , но их принятие положительно скажется на внешнем облике города , сделает проживание граждан более комфортным и безопасным .
18.01.2019 Газета Наш Белгород
  Становление Белгорода как областного центра способствовало успешному развитию многих сфер деятельности .
18.01.2019 Газета Наш Белгород
Взимание комиссионного сбора при оплате услуг ЖКХ вызвало горячее обсуждение Семинар по проекту «единороссов» «Школа грамотного потребителя» состоялся для жителей двенадцатого округа Белгорода .
18.01.2019 Газета Наш Белгород
Травматолог дает советы горожанам Не секрет , что зима - «горячий сезон» для всех травмотологов .
18.01.2019 Газета Наш Белгород
19.01.2019 - Отдел КДД ЦКР "Оскол" - Кадетский бал - Управление культуры Бал - это праздник, уходящий корнями во времена чарующей женственности - с локонами, кружевами, шуршанием вееров, романтическим запахом духов - и одновременно бравой мужественности: с блестящими эполетами, белоснежными перчатками,
22.01.2019 Управление культуры
В Белгородском историко-краеведческом музее состоялся исторический экскурс «Оккупация: Белгородчина сто лет назад» - Управление культуры 22 января в Белгородском государственном историко-краеведческом музее состоялся исторический экскурс «Оккупация: Белгородчина сто лет назад» в рамках заседания клуба «Триумф»,
22.01.2019 Управление культуры
Юбилей Белгородской писательской организации отметят презентацией книг местных авторов .
21.01.2019 Газета Наш Белгород
  Год 2019- й , в соответствии с указом президента , объявлен в нашей стране Годом театра .
18.01.2019 Газета Наш Белгород
Первое домашнее поражение - ВК Белогорье Уступив на тай-брейке уфимскому «Уралу», «Белогорье» потерпело первое домашнее поражение в чемпионате.
23.01.2019 ВК Белогорье
Крещенские встречи - Филиал АНОО ВПО ВЭПИ 21 января студенты ВЭПИ приняли участие в праздничном мероприятие под тематическим названием «Крещенские встречи» для воспитанников Старооскольского центра развития и социализации детей физкультурно-спортивной направленн
22.01.2019 Филиал АНОО ВПО ВЭПИ
Футболисты белгородского «Салюта» после новогодних каникул продолжили подготовку к весенней части сезона .
18.01.2019 Газета Наш Белгород
«Белогорье» завершило выездное турне и вышло в четвертьфинал Кубка вызова .
18.01.2019 Газета Наш Белгород
Евгений Тищенко проведет в этом году четыре поединка Олимпийский чемпион по боксу белгородец Евгений Тищенко проведет в 2019 году от трех до четырех профессиональных поединков ,
18.01.2019 Газета Наш Белгород
Белгородец предстанет перед судом за нападение на сотрудников ДПС - Следственный комитет Следственным отделом по городу Белгород следственного управления Следственного комитета РФ по Белгородской области завершено расследование уголовного дела по обвинению 28-летнему жителю Белгорода в совершении преступлений,
22.01.2019 Следственный комитет
Прокуратурой Белгородской области проанализирована исковая работа прокуроров городов и районов в сфере охраны окружающей среды и природопользования.
22.01.2019 Прокуратура
  На прошедшей неделе сотрудники пожарной охраны Белгородской области выезжали на ликвидацию возгораний в двух строительных вагончиках.
22.01.2019 МЧС Белгородской области