Что мешает кадастровому учету

Наши заявители часто спрашивают, почему так долго осуществляется постановка на кадастровый учет жилого дома.

Ответ на данный вопрос лежит на поверхности.

При возведении жилого дома следует учесть наличие некоторых стандартных правил. Вами куплен участок для строительства собственного дома. При этом имеются определенные условия для планирования и строительства на земельном участке жилого дома.

В настоящее время в Градостроительный кодекс Российской Федерации внесены изменения в части определения понятия «объект индивидуального жилищного строительства».
Определено, что индивидуальный жилой дом - это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Согласно указанным изменениям в Градостроительный кодекс РФ при строительстве индивидуального жилого дома с 4 августа 2018 года не требуется получение разрешения на строительства, однако Вы, как застройщик, обязаны подать ряд уведомлений.

При строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства необходимо направить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства с приложением необходимых документов.

Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве обязан направить Вам уведомление о соответствии/несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости/недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке.

Если Вы решили внести изменения в параметры планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, то обязаны направить уведомление об изменении параметров.

После завершения строительства или реконструкции жилого дома и при наличии необходимых уведомлений Вы обращаетесь к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана.

Далее Вы обязаны направить уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного с приложением необходимых в данном случае документов.

Результатом строительства или реконструкции жилого дома является получение Вами уведомления о соответствии/несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Если Вами соблюдены все требования, предъявляемые к строительству или реконструкции жилого дома, а Ваш кадастровый инженер качественно изготовил технический план, Вы имеете возможность осуществить кадастровый учет в установленный законодательством срок.

 
По теме
Состоялась вторая сессия Белгородского городского Совета шестого созыва - Belnovosti.Ru На заседании депутаты обсудили вопросы регистрации фракций, изменения тарифов на перевозку пассажиров и багажа в общественном транспорте, установки в областном центре бюста Героя СССР Михаила Семеновича Шумилова.
23.10.2018
 
24 октября 2018 года в Старооскольском городском округе на базах МБДОУ детском саду №20 «Калинка» и МАОУ «СОШ №40» состоится региональный семинар-совещание «О создании здоровьеориентированного образовательного пространст
23.10.2018
Нажмите для просмотра в полном размере... - Управление образования 19 октября 2018 года на базе Старооскольской школы № 20 с углубленным изучением отдельных предметов состоялся региональный этап открытой всероссийской интеллектуальной олимпиады «Наше наследие» среди учащихся 5-11 классов.
23.10.2018
Полицейская хроника за 18-22 октября - KaviCom.Ru Старооскольские оперативники пресекли деятельность закладчиков В ходе оперативно-профилактического мероприятия «Скупка» губкинские полицейские раскрыли две кражи Информация о ДТП В Старом Осколе автоинспекторы предложили
23.10.2018 KaviCom.Ru
Корреспондент газеты побывал в колонии строгого режима ► Двадцатидвухлетний Антон очень волновался, прежде чем выйти из машины и зайти в ювелирный магазин.
16.10.2018 Газета Наш Белгород
Обыск дал результаты ► Трое белгородцев осуждены за сбыт наркотических веществ.
05.10.2018 Газета Наш Белгород
ДТП произошло на регулируемом переходе ► Во вторник, около 6 часов 45 минут, водитель автобуса «ПАЗ» совершил наезд на пешехода.
05.10.2018 Газета Наш Белгород
Юбилейный концерт - Администрация 21 октября концертом встретили свой 15-летний юбилей Народный самодеятельный коллектив «Вокальный ансамбль «Добры молодцы» и Народный самодеятельный коллектив «Студия эстрадного пения «Звуки музыки».
22.10.2018 Администрация
Подписание соглашения о сотрудничестве  Белгородской Духовной семинарии ( с миссионерской направленностью) с Икрутским областным краеведческим музеем - Духовная Семинария 21 октяюря 2018 года в актовом зале Белгородской Духовной  семинарии (с миссионерской направленностью) состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между Белгородской духовной семинарией и Иркутским областным краеве
23.10.2018 Духовная Семинария
Впервые они появились в Белгороде в начале прошлого века ► Тихий уездный Белгород, скучающие извозчики, афишные тумбы, гастролирующие театры… дела давно минувших дней.
19.10.2018 Газета Наш Белгород
День в музее для российских кадетов собрал школьников на бал   ► В Белгородском литературном музее состоялся праздничный бал в рамках Всероссийской акции «День в музее для российских кадетов».
19.10.2018 Газета Наш Белгород
Детский праздник во славу хлеба ► В пору багряную, в пору осеннюю специалисты модельной библиотеки №8 провели для воспитанников детского сада №41 фольклорный праздник, посвящённый Всемирному дню хлеба.
17.10.2018 Газета Наш Белгород
Завершился «Богатырский рейтинг -2018 » ► Финальные , четвёртые , испытания проходили на площадке перед киноцентром «Русич» .
17.10.2018 Газета Наш Белгород
В парке Победы прошел первый белгородский полумарафон PULSE ► Масштабное спортивное мероприятие было организовано белгородской спортивной командой PULSE.
17.10.2018 Газета Наш Белгород
Турнир собрал в Белгороде более 150 бойцов ► Традиционный юношеский турнир памяти чемпиона Европы по кикбоксингу Сергея Поливоды прошёл в Белгородском технологическом университете.
16.10.2018 Газета Наш Белгород
Состоялась вторая сессия Белгородского городского Совета шестого созыва - Belnovosti.Ru На заседании депутаты обсудили вопросы регистрации фракций, изменения тарифов на перевозку пассажиров и багажа в общественном транспорте, установки в областном центре бюста Героя СССР Михаила Семеновича Шумилова.
23.10.2018 Belnovosti.Ru
За 9 месяцев 2018 года специалистами отдела надзора в области карантина растений Управления Россельхознадзора по Белгородской области проведено 2226 контрольно-надзорных мероприятий, досмотрено 3084,7 тыс.
22.10.2018 Россельхознадзор